南京買房落戶政策已經(jīng)取消，若想落戶南京，主要可通過人才落戶或積分落戶的方法將戶口遷入南京。

一、南京人才落戶

1、申請條件：具有下列情形之一的，可申請戶口遷入南京市城鎮(zhèn)地區(qū):

(一)取得研究生以上學(xué)歷或年齡在40周歲以下且取得本科學(xué)歷的畢業(yè)生(含留學(xué)歸國人員);

(二)取得中級以上專業(yè)技術(shù)資格人員;

(三)取得三級以上國家職業(yè)資格(技能類)人員。

注意：夫妻雙方均按本辦法申請戶口遷入的，可以同時(shí)申請隨遷未成年子女。

2、辦理流程：

依學(xué)歷條件申請將戶口遷入南京市的申請人，需自行在學(xué)信網(wǎng)上開具《教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表》或至教育部門開具《中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告》;

留學(xué)歸國人員需取得經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證開具的《教育部國（境）外學(xué)位學(xué)歷認(rèn)證書》或取得駐外使（領(lǐng)）館開具的《留學(xué)回國人員證明》;

依技術(shù)、技能水平申請將戶口遷入我市的，需先至市人社局開具《專業(yè)技術(shù)資格證書認(rèn)證書》或《國家職業(yè)資格證書認(rèn)證書》（技能類），再至公安機(jī)關(guān)申請辦理落戶手續(xù)。

具體流程：

（1）取得研究生以上學(xué)歷或年齡在40周歲以下且取得本科學(xué)歷的畢業(yè)生申請戶口遷入的，向公安機(jī)關(guān)提交以下材料:

（一）入戶申請書;

（二）居民戶口簿和居民身份證;

（三）學(xué)信網(wǎng)上開具的《教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表》或教育部門出具的《中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告》。（2）在國（境）外取得本科以上學(xué)歷、學(xué)士以上學(xué)位或進(jìn)修訪問一年以上的留學(xué)歸國人員申請戶口遷入的，向公安機(jī)關(guān)提交以下材料:

（一）入戶申請書;

（二）居民戶口簿和居民身份證;

（三）教育部認(rèn)證《教育部國（境）外學(xué)位學(xué)歷認(rèn)證書》或在國（境）外取得的駐外使（領(lǐng)）館出具的《留學(xué)回國人員證明》。

（3）取得中級以上專業(yè)技術(shù)資格人員申請戶口遷入的，向公安機(jī)關(guān)提交以下材料:

（一）入戶申請書;

（二）居民戶口簿和居民身份證;（三）市人社部門出具的《專業(yè)技術(shù)資格證書認(rèn)證書》。

（4）取得三級以上國家職業(yè)資格（技能類）人員申請戶口遷入的，向公安機(jī)關(guān)提交以下材料:

（一）入戶申請書;

（二）居民戶口簿和居民身份證;

（三）市人社部門出具的《國家職業(yè)資格證書認(rèn)證書》（技能類）。

（5）隨遷未成年子女的，需提供居民戶口簿和親屬關(guān)系證明。

3、落戶地點(diǎn)：

本人在本市城鎮(zhèn)地區(qū)擁有合法穩(wěn)定住所的，應(yīng)當(dāng)在房屋所在地登記戶口，并提交合法穩(wěn)定住所證明;

本人無合法穩(wěn)定住所，直系親屬在本市城鎮(zhèn)地區(qū)有家庭戶口和合法穩(wěn)定住所的，可以在直系親屬戶口登記地登記戶口，并提交合法穩(wěn)定住所證明、直系親屬居民戶口簿、親屬關(guān)系證明和所有權(quán)人同意落戶書;

單位設(shè)立集體戶的，可以在單位集體戶登記戶口，并提交單位同意落戶書。

無上述落戶條件的，可在市政務(wù)服務(wù)中心、江北新區(qū)公安分局綜合審批服務(wù)中心和江寧公安分局行政服務(wù)中心的集體戶登記戶口。

4、受理單位：

申請?jiān)诤戏ǚ€(wěn)定住所或單位集體戶登記戶口的，向所屬地區(qū)級戶政辦理中心、公安派出所提交申請；

在市政務(wù)服務(wù)中心集體戶登記戶口的，向市級戶政辦理窗口提交申請。 5、辦理時(shí)限：市級戶政辦理窗口、區(qū)級戶政辦理中心、公安派出所應(yīng)在受理申請之日起的10個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)查核實(shí)工作，市級戶政辦理窗口將有關(guān)材料上報(bào)市級公安機(jī)關(guān)，區(qū)級戶政辦理中心、公安派出所上報(bào)區(qū)級公安機(jī)關(guān)。

市、區(qū)級公安機(jī)關(guān)應(yīng)在自接到上報(bào)材料之日起的10個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定，并將審批結(jié)果返回原公安機(jī)關(guān)。

市級戶政辦理窗口、區(qū)級戶政辦理中心、公安派出所應(yīng)在接到審批決定之日起的3個(gè)工作日內(nèi)，將審批結(jié)果告知申請人。

申請人需在遷移證件有效期內(nèi)辦理遷移手續(xù)。

二、南京積分落戶

1、申請條件：

申請積分落戶，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：

(一)持有本市有效的《江蘇省居住證》;

(二)正在本市合法穩(wěn)定就業(yè)、繳納城鎮(zhèn)職工社會保險(xiǎn)，且累計(jì)繳納城鎮(zhèn)職工社會保險(xiǎn)不少于24個(gè)月;

(三)無嚴(yán)重刑事犯罪記錄。

落戶分值：申請人符合本辦法規(guī)定，累計(jì)積分達(dá)到100分，即符合落戶條件。

積分落戶指標(biāo)由基礎(chǔ)指標(biāo)、加分指標(biāo)和減分指標(biāo)組成。總積分為基礎(chǔ)指標(biāo)與加分指標(biāo)之和減去減分指標(biāo)的累計(jì)積分。

南京市積分落戶指標(biāo)及分值表

2、辦理流程：

申請人可先進(jìn)行網(wǎng)上模擬估分。達(dá)到規(guī)定分值的，可向本人擬落戶地區(qū)公安機(jī)關(guān)受理窗口遞交申請材料。申請人對其提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

1.收到申請材料后，承辦人員應(yīng)當(dāng)當(dāng)場查驗(yàn)。材料齊全的，應(yīng)當(dāng)立即受理;材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性告知需補(bǔ)充的材料。2.區(qū)公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審，同時(shí)將申請人資料錄入積分落戶信息管理系統(tǒng)，建立積分檔案，出具初審意見。

3.市公安部門應(yīng)當(dāng)在收到材料之日起3個(gè)工作日內(nèi)，按照職責(zé)分工轉(zhuǎn)送相關(guān)部門審核。相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在收到之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向市公安部門出具審核意見。

4.區(qū)公安機(jī)關(guān)對積分信息管理系統(tǒng)中通過相關(guān)部門的減分項(xiàng)審核，總積分已達(dá)100分以上的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)通知申請人辦理落戶手續(xù)。

3、辦理地點(diǎn)：各區(qū)公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立 積分落戶受理窗口，受理積分落戶的申請材料。

4、受理時(shí)間：為法定工作日。5、落戶地點(diǎn)：取得落戶資格的申請人按照以下原則確定落戶地點(diǎn)，登記本市常住戶口：

申請人應(yīng)在本人、配偶或者未成年子女具有不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明的住宅用房落戶，登記為家庭戶。不具備前款落戶條件的，可在直系親屬的具有不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明的住宅用房、政府提供給本市中低收入家庭的租賃性住宅用房、與單位辦理公有房屋租賃的住宅用房、本地房產(chǎn)管理部門發(fā)放公有房屋租賃證住宅用房落戶，登記為家庭戶。